Ипотека на земельный участок в Сбербанке

Ипотечные кредиты на участках через Сбербанку доступны для покупки сельской земли для будущего строительства частного дома или крыши.

Растущая популярность покупки сельских домов и поместьев вызвала повышение спроса на ипотечные кредиты, закрепленные на участках.

Банки предлагают различные кредитные программы. Сбербанк имеет свои собственные условия и требования к таким кредитам.

Содержание программы

Недвижимость, которую нужно приобрететь, служит безопасностью. Район должен иметь высокую рыночную стоимость и быть привлекательным для продажи.

Сбербанк обязательно учитывает местоположение земли: наличие доступа Roads, мусорных свалок, общение на участке.

Дача, садовые участки, расположенные в жилых помещениях, которые находятся в области кредитной организации, расположены в 50-60 км от города, считаются приоритетом.

Кредитная процентная ставка начинается с 11,75% годовых. Он регулируется в пределах 1%, в зависимости от индивидуальных условий кредита. Существует льготная программа для молодых семей. Там нет дополнительных сборов.

Требования к земельному участку

1. Он должен быть зарегистрирован в недвижимости и иметь кадастровый номер, план.
2. Сюжет должен принадлежать к категории земли, на которой разрешено частное строительство.
3. Отсутствие нагрузок, доступность пробного согласия (GI) на транзакцию.
4. Высокая финансовая ликвидность.
5. Минимальный размер участка составляет 6 га.

Условия

1. Кредит доступен для граждан Российской Федерации в возрасте 21 лет и старше. Заемщик не может быть старше 75 лет, когда погашение кредита.
2. Доля капитала в сделках на уровне не менее 25%.
3. Срок кредита составляет до 30 лет.
4. Сумма кредита основана на рыночной стоимости или договорной почве.

Кроме того, кредитная организация проверяет положительную кредитную историю заемщика, финансовую стабильность (владение недвижимостью, престижные автомобили, депозиты).

Если высота продвижения от собственных средств превышает 50% от суммы транзакции, Банк предоставляет индивидуальные условия кредита.

Необходимые документы

1. Документы, подтверждающие личность заемщика (совместной современности) в соответствии с кредитом.
2. Документы, удостоверяющие финансовое положение заемщиков (свидетельство о доходах, выписка из книги труда).
3. Документы, подтверждающие структуру семейства, наличие оставшихся лиц.
4. Документы, касающиеся сюжета (Cadastra Plan, Закон о собственности, предварительный договор на продажу сюжета, свидетельство о отсутствии грузов).
5. Рыновая стоимостью сюжета.

При необходимости Банк может предложить гарантию устойчивого лица в качестве дополнительной защиты. Гарант кредита имеет те же требования, что и заемщик.

Дополнительным условием является страхование жизни и здоровье заемщика в течение продолжительности кредита.

Оформление

После подписания контрактов документы сложены в офисе регистратора для регистрации. Кредитные средства передаются после получения акта владения тарифом заговором банковским переводом или наличными по требованию заемщика.

На официальном сайте Сбербанка есть онлайн калькулятор, который рассчитывает сумму переплаты на кредит.

Ипотека, защищенная на земле через Сбербанк, имеет ряд преимуществ:

1. Проценты по кредиту ниже, чем в среднем.
2. Нет дополнительных комиссий.
3. Существование льготных кредитных программ.
4. Соглашение предусматривает возможность погашения предыдущего кредита.
5. Сумма кредита может быть увеличена за счет привлечения сотрудничеств.

О том, как оформить ипотеку на участок в Сбербанке, смотрите в следующем видео: