Если у гражданина есть коммунальный участок, рано или поздно возникает вопрос: как приватизировать крышу?
Хотя эта процедура в основном применяется к квартирам, на тех же условиях можно «получить в собственность» земельный участок под крышей.
Нужно ли приватизировать
Это связано с тем, что гражданин становится полноправным владельцем собственности и принимает на себя ответственность за нее.
Приватизация — это переход от коммунальной (или государственной) собственности к частной. В то время как муниципальные квартиры сдавались в аренду семьям и могли быть переданы по наследству только путем заключения последующих договоров аренды на неопределенный срок, приватизированная квартира могла быть продана, подарена или обменена.
Основной причиной приватизации была возможность использовать его по своему усмотрению: для строительства дома или другого здания, или для создания сада или огорода. Также возможно заложить крышу в кредит или определить ее рыночную стоимость самостоятельно.
Приватизация дачного участка
- Сюжет свободен.
- Любой совершеннолетний гражданин может приватизироваться, но только один раз в жизни.
- Лечение можно проводить коллективно или индивидуально. В первом случае документы и подписи всех членов кооператива должны быть собраны и представлены одним пакетом.
- Сама приватизация бесплатна, но должны быть оплачены государственные пошлины, а также сборы за кадастровые работы, если собственнику необходимо получить кадастровый паспорт, и нотариальные услуги, если собственник, а не его представитель, должен уладить этот вопрос.
- Земля может быть приобретена в единоличную собственность, в форме доли или в совместное использование с другими. Единственное отличие будет заключаться в формулировке заявления и в предоставляемых документах: например, вместо одного паспорта потребуется несколько паспортов.
В некоторых случаях в приватизации может быть отказано из-за характера земли.
Это произойдет в следующих ситуациях:
- Если существует запрет на его использование местными или национальными властями: это обычно относится к лесам и водным объектам.
- Сайт предназначен для публичного использования: например, это сайт парка.
- Район загрязнен и опасен для человека.
Как приватизировать дачу
- Посетите садоводческое сообщество, при необходимости присоединитесь и получите членскую карту. Это докажет, что заявитель имеет право приватизировать участок.
- Проведение обследования земли и получение кадастрового паспорта, если такового нет. В документе указан размер посылки и ее координаты. Оспариваемые границы следует заранее обсудить с соседями или президентом кооператива. Стоимость работ может составлять несколько тысяч рублей и длиться до месяца.
- Посетите мэрию с собранным пакетом документов. Заявка будет рассматриваться в течение 2 недель, после чего будет одобрена или отклонена.
- Если мэрия одобрит, то недвижимость нужно будет зарегистрировать в Росреестре. Там титулы на землю и свидетельства о собственности выдаются в течение 10 дней.
Какие документы нужны
- Форма заявки.
- Паспорт гражданина, проводящего приватизацию.
Приватизация земельных участков необходима гражданам, желающим получить полную собственность. После процедуры они смогут продавать, обменивать и передавать землю, а также строить постройки и возделывать свой сад и огород. Также исчезнут проблемы и угрозы, которые могут поджидать покупателя неприватизированной кровли.
