Когда человек берет в руки документ о праве собственности на землю, он задается вопросом, к какой категории относится эта земля? В первую очередь интересуемся, пригодна ли земля по назначению.
Для каких целей предназначена данная категория земель. Можно ли на таком участке строить или нет. Его хорошо привести в порядок, иначе вы не сможете реализовать свои желания.
Конечно, никто не запретит строить дом на чужой земле. Вопрос только в том, удастся ли в таком доме зарегистрироваться и передать потомкам.
Расшифровка ИЖС
Это означает, что для того, чтобы в будущем построить на такой земле дом, его можно будет передать в дар, продать, завещать или заложить. Не будем забывать, что строительство квартиры можно начинать после получения разрешения на строительство.
Для этого нужно обратиться к архитектору района. Там же вы можете увидеть список необходимых документов.
Чем ИЖС отличается от других категорий земель
Самая очевидная разница между этими участками — их цена. Это связано с близостью таких участков к жилым массивам и городам.
Какие категории земель
Важно понимать, что наличие в непосредственной близости всех благ цивилизации значительно облегчает процесс их совмещения. В случае грунтов DNT и SNT этого не происходит.
В их случае такая возможность просто недоступна из-за удаленности мест от всевозможных населенных пунктов. Или это будет очень дорого из-за большого расстояния, которое вам придется преодолеть.
Как получить участок под ИЖС бесплатно
В таком законе есть:
- Большие семьи. Если у них есть трое и более несовершеннолетних детей и нет земли. Важным условием для данной категории является российское гражданство. Семья должна прожить в России более 5 лет.
- Военнослужащие со стажем более 15 лет.
- Пенсионеры и пенсионеры МВД, проработавшие в этих ведомствах более 15 лет.
- Ветераны боев
- Герои произведения, награжденные знаком отличия.
- Дети сирот
- Арендаторы земли, получившие землю в аренду незадолго до распада Союза
- Граждане с правом бессрочного узуфрукта на землю
- Молодые специалисты, которые приезжают жить и работать в деревню или сельскую местность
После того, как вы приняли решение, вам следует подать заявку на получение земли. Эти документы необходимо приложить к уведомлению. Вы получите ответ в течение тридцати календарных дней.
Затем нужно оплатить госпошлину и подать документы в МФЦ или Росреестр. Оформление прав займет от 10 до 14 дней.
Обновленный земельный кодекс предусматривает приобретение прав на землю для граждан с низкими доходами. Это сделано для того, чтобы у людей была возможность построить собственный дом, завести ферму. Владение земельным участком — это, прежде всего, огромный труд, который многократно окупается.
Имея в собственности землю, люди смогут выращивать фрукты и овощи для себя и вести домашнее хозяйство. Эти средства будут направлены на активное развитие невостребованных территорий и их благоустройство.
Смотрите советы экспертов в видео ниже:
