Прошло десять лет с тех пор, как в России был введен Единый жилищный документ — сертификат, который значительно облегчает жизнь домовладельцам.
Читайте ниже о том, как его получить, где использовать и чем он может быть полезен.
Что такое ЕЖД
UID — это универсальный документ, содержащий всю информацию о доме за определенный период времени.
Например, он включает адрес квартиры, название обслуживающей компании, тип использования, личные счета, регистрационный номер, размер, количество этажей, план этажа, всех жильцов, субсидии и задолженность. Чтобы просмотреть образец документа, щелкните здесь.
Таким образом, в документе дается полная и исчерпывающая информация о квартире, которая отсутствует на момент покупки, например, эта справка является своеобразной гарантией того, что вместе с жильем в собственность не перейдут пропавшие без вести пропавшие души, скрытые долги и подобные сюрпризы.
Какие справки заменяет
Чтобы значительно сократить очереди, объем обрабатываемой информации и время работы, было принято решение внедрить такой документ.
UDI может заменить:
- данные личного кабинета с разбивкой по финансовым показателям;
- Копия или выписка из главной книги;
- Информация о регистрации по месту жительства;
- справка о составе семьи;
- Свидетельство о постановке на постоянное жительство в день смерти человека;
- справка о иждивении;
- свидетельство о новом дизайне;
- справка об отсутствии долгов по ЖКХ;
- справка о замене паспорта;
- регистрационная карта;
- лекция о жилищных условиях и их проверке;
- справка о том, что умерший был холостяком;
- справка об изменении адреса.
UDI можно использовать везде, где ранее требовалась вся вышеуказанная документация, то есть у нотариусов, паспортных столов, брокеров по недвижимости, банков, компаний социального страхования, ФМС и т. д.
Как и где получить
Однако подать заявку в электронном виде могут только жители Москвы; для других людей подать онлайн-заявку пока невозможно.
Правда, в малых городах УЖД пока не так распространен, но для москвичей этот сертификат — настоящая находка.
Офф-лайн процедура выдачи УЖД очень проста и лаконична — для того, чтобы стать владельцем необходимого документа, необходимо явиться в Единый информационно-платежный центр района с документом, удостоверяющим личность.
Таким же способом можно получить и в МФЦ. Документ будет выдан собственнику недвижимости в тот же день. В случае смены собственника помещения для UID могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о браке, свидетельство о смерти или другие документы.
Документ выдается совершенно бесплатно; если UIRC запрашивает плату за выдачу сертификата, это повод подать жалобу в совет директоров.
Когда могут отказать в выдаче ЕЖД
Фактически, документ может быть отклонен, если документы заявителя не в порядке, например, срок действия паспорта истек или он неразборчив.
Обратите внимание, что UDI может получить только домовладелец; никто другой не может запросить эту информацию. Поэтому, если за документом придет представитель без нотариально заверенной доверенности, он также будет отклонен.
Принято считать, что в сертификации может быть отказано из-за задолженности за коммунальные услуги. UIDC не имеет такого права, выдает справку о сумме долга. Если сотрудники агентства откажутся, вы можете написать жалобу и заявить, что ваши права соблюдены.
