Согласно статье 33 Жилищного кодекса, граждане России имеют право стоять в очереди на получение жилья и получать жилье от государства, если они соответствуют определенным критериям и нуждаются в жилье.
Люди, нуждающиеся в жилье, получают его в строго определенном порядке.
Гражданин приобретает право на государственное жилище в момент подачи заявления. Если порядок очередности нарушен, он может обратиться в суд.
Стоит отметить, что гражданин не может самостоятельно обращаться в суд. В соответствии с законом это могут делать органы власти и правовые учреждения.
Кто получает жильё в первую очередь
Это право предоставляется:
- инвалиды Великой Отечественной войны;
- Участники боевых действий, сотрудники правоохранительных органов;
- Герои России награждены Орденами Славы, За заслуги перед Отечеством в Вооруженных Силах и Героями Труда;
- Семьи людей, пропавших без вести во время войны или других боевых действий на территории Российской Федерации или другой страны
- Люди с тяжелыми хроническими заболеваниями (перечислены в Законе о жилищно-коммунальном хозяйстве). Например, псориаз, тяжелые психические заболевания, туберкулез и тяжелая бронхиальная астма;
- сотрудники полиции и таможни;
- Члены семей военнослужащих, если они погибли при прохождении службы;
- Люди с ограниченными возможностями 1-й или 2-й группы в результате военных или гражданских действий или с врожденным заболеванием
- Ветераны ЖКХ, длительное время проработавшие на одном рабочем месте;
- Врачи, учителя и другие специалисты, приглашенные местными властями
- Матери главного героя, матери-одиночки, многодетные семьи, рождение двойни или тройни.
Этот список приоритетных людей далеко не полный. Закон определяет возможность перехода из общей очереди в этот список.
Кто обладает правом на жилье без очереди
Есть три списка, не связанных друг с другом:
- люди, которые имеют преимущественное право на получение жилья;
- люди без приоритета;
- люди в листе ожидания на общих основаниях.
Этот порядок никогда не нарушается. Даже если у кого-то есть особые заслуги перед государством или ему срочно нужна крыша над головой.
Право чрезвычайного приоритета могут иметь следующие лица:
- Утрата всех видов жилья в результате стихийных бедствий;
- дети-сироты, достигшие совершеннолетия в детских домах или интернатах;
- дети-сироты, достигшие 18-летнего возраста;
- Специалисты, работающие по заказу вне места жительства
- Судьи, прокуроры и участковые инспекторы получат достойное жилье не позднее чем через шесть месяцев после достижения совершеннолетия;
Право на проживание без очереди имеют также инвалиды, пенсионеры и пенсионеры, выписанные из медицинских учреждений, и бездомные. Также есть возможность вернуть их на прежнее место жительства, если оно соответствует нормативам.
Что такое общая очередь
Однако в список ожидания входят не все люди, которые хотят быть помещены в лист ожидания на жилье.
Список ожидания разделен на категории:
- срок пребывания — пять лет;
- не предпринимать действий, ухудшающих ваши жилищные и материальные условия: продажа, обмен, бездомность.
- Потребности подтверждаются документами Управления социальной защиты населения;
- семьи, нуждающиеся в социальной поддержке, малообеспеченные, многодетные семьи;
- инвалиды, не имеющие собственной квартиры.
Последними в списке идут граждане, чья жилая площадь не соответствует нормативам (6 м2 на человека).
Кто может получить жилье
Иностранец не имеет права на государственное жилье, независимо от того, одинок он или семья.
Лица без гражданства также не имеют права на государственное жилье. Если это смешанная семья, заявка будет проанализирована в соответствии со стандартами, действующими в данном регионе.
Следующие лица могут претендовать на место в листе ожидания
- люди, признанные местными органами социальной защиты малообеспеченными;
- семьи с недостаточным количеством квадратных метров на человека;
- лица с постоянным статусом (постоянный статус означает постоянное проживание в данной коммуне) не менее 5 лет и 10 лет в Москве.
Жилье предоставляется государством по договору социальной аренды для социально незащищенных слоев населения. Это касается людей с низкими доходами и нуждающихся.
Жилье могут получить люди, отвечающие критериям и критериям проживания. Вы должны подтвердить свое право на участие, подав документы. В каждом регионе есть свои критерии, разработанные на основе согласованных национальных критериев.
Продвижение в лист ожидания зависит от пристального наблюдения за финансовым положением семьи. Члены комитета должны обращать внимание на изменение доходов семьи. В Москве критерии очень строгие, а власти Санкт-Петербурга расширили и добавили новые категории.
Как формируется список очередников
Сотрудник должен проверить наличие всех необходимых документов, их правильность и соответствие стандартам. При необходимости проводится консультация.
Заявление составляется и подается вместе с документами члену административной комиссии, который уполномочен проверять, возможно ли включение в список. Дело рассматривается в течение месяца. Претендент получает решение комиссии в виде согласия или отказа.
В протоколе должна быть ссылка на закон, на основании которого было вынесено решение. Получатель должен быть знаком со всеми аргументами, ссылками. Если он считает решение неправильным, он может подать апелляцию или обратиться в суд.
При формировании бюджета выделяются средства, а также определенная сумма средств по каждому направлению с учетом потребностей каждой группы граждан. Запрещается смешивать средства для одной группы за счет другой.
Гражданин не может получить квартиру из другой очереди, если он уже стоит в другой очереди.
В каких случаях вносятся изменения
Список можно переместить на несколько пунктов, но никто не имеет права перечеркивать человека из списка.
Даже если он виновен в хулиганстве, пьянстве, нарушении трудовой дисциплины, воровстве. Единственное исключение — когда он был привлечен к уголовной ответственности.
Возможно продвижение в обратном направлении. Например, человек в очереди передает свой дом в муниципалитет, чтобы получить новый. Данная процедура осуществляется в момент подачи заявления данным гражданином.
Лист ожидания может быть прерван по очень серьезным причинам: например, в случае стихийного бедствия или техногенной катастрофы, повлекшей за собой повреждение домов. В этом случае заинтересованным лицам будет предоставлено жилье, даже если они не находятся в очереди.
Получение квартиры от государства считается хлопотным и нерациональным. Многие люди считают это невозможным и не обращаются за помощью, даже если они имеют право на нее. Вы не должны этого делать.
С одной стороны, право на жилище закреплено в Основном законе России. Каждый гражданин имеет право пользоваться им. С другой стороны, пребывание в листе ожидания может помочь в получении субсидии на покупку квартиры в будущем.
