Нормативы красной линии застройки

normativy krasnoj linii zastrojki

Многие люди не знают, что такое красная линия. Они считают, что на нем отметили во время строительства.

На самом деле это не так. Корректировать его можно только на дизайнерских чертежах.

Что это такое

Этот метод позволяет разделить эти зоны и ввести запрет на посещение посторонними лицами.

Само название указывает на то, что эта местность может быть опасной для людей.

Маркировка красной линией важна для безопасности людей. В пределах этой области можно разделить небольшие участки.

В зарубежных странах красные линии могут иметь другое назначение. Например, они отделяют пешеходные дорожки от дороги.

Помимо безопасности, этот метод преследует следующие цели:

  • отделить здание от шума и пыли на улице;
  • чтобы обеспечить открытое пространство.

Расстояние по СНиП

При строительстве дома расстояние от жилых помещений должно быть не менее 5 метров. А до границы участка — не менее 3 метров. Но к этому участку следует добавить несколько метров, чтобы не возникло проблем со строительством забора.

Строительная площадка не может выходить за обозначенную границу. Общественные пространства могут быть построены внутри.

Красную линию не следует путать с линией застройки. Иногда они могут перекрываться, но последние могут использоваться для кадастровых работ, а первые — нет.

Проверить правильность расстояний несложно. Главное — правильно составить схему будущего строительства и сдать в проектное бюро. Необходимо учитывать отступы и любые объекты, которые будут построены.

К этому добавлен Городской кодекс и СНиП 2.07.01-89, в котором написано, каким должен быть отступ. Этот документ доступен на сайте http://base.garant.ru/2305985/.

Красная линия при строительстве частного дома

Важно знать, как правильно обустроить свой дом.

Для этого учитывается:

  1. Красная линия.
  2. Близость к зданиям в непосредственной близости.
  3. Пандусы и дорожки для пешеходов.
  4. Размер участка. Его топография и тип местности.

Место новой застройки не должно затрагивать общественные места, дороги или другие дома. Вот почему нарисована красная линия.

Также следует учитывать пожарную безопасность. Если поблизости находятся опасные вещества, которые быстро воспламеняются, расстояние увеличивается до 15 метров.

Расстояние до зенковки может быть разным. Например:

  • между двумя кирпичными домами — 5 метров;
  • если здание деревянное, а второе кирпичное — 15;
  • обе деревянные — 15;
  • если рядом есть навес или гараж — 1 метр.

Выводы

Красная линия условна. Он отделяет строительную площадку от домов, дорог и пешеходных дорожек. Расположение красных линий на планах зонирования необходимо согласовать и утвердить на основании СНиП и Градостроительного кодекса.

PinchProfit