Стандарт, определяющий расстояние от забора до туалета, кажется простым, так как СНиП и СанПиН определяют его как вмятину шириной 1 метр. Однако это расстояние распространяется только на строительство односемейного дома в жилом районе. На приусадебном участке (в СНП), если учесть, на каком расстоянии от соседей можно построить туалет, правовая норма будет иной.
Нормы установки туалета от забора соседа
Для тех, кто постоянно живет на своей земле, этот вопрос неактуален. Использование сантехники и септиков в усадьбе позволяет не пользоваться туалетом на улице. Расстояние от забора до туалета, а также до соседского дома за забором вызывает беспокойство у тех, у кого есть уличная техника.
Имейте в виду, что расстояние между унитазом и забором — лишь часть трудностей, связанных с легальным размещением уборной. Это связано с тем, что требования к унитазу прописаны не только СНиП или санитарными нормами, но и законами о зонировании, а иногда и решениями местных властей.
Также важно с самого начала понять, на каком участке земли вы его планируете построить: на жилом участке (в одноквартирном доме) или на участке типа «дачный» (в садовом наделе).
В 2020 году вступили в силу новые правила: СП 53.13330.2019, которые требуют изменения расстояния от забора и границы соседнего участка до туалета в некоммерческих садоводческих товариществах (СНТ) или на участках на крыше.
Туалет — частая причина административных штрафов и судебных исков одного соседа против другого. Поэтому необходимо соблюдать строительные и санитарные нормы:
- удаленность от колодца (как своего, так и соседнего) не менее 12 м;
- расстояние от забора — не менее 1 метра в частном секторе, если за забором находятся постройки обычного хозяйственного назначения (сарай или курятник), противоположность которых не нарушает санитарные нормы;
- в районе СНП (коттедж) расстояние от забора соседа (границы участка) не может быть менее 2 метров;
- соседский жилой дом и внешняя выгребная яма, даже если они удалены от забора, не должны находиться ближе 5 метров друг от друга;
- Важное примечание — скат крыши не может быть обращен к соседям (только в сторону собственного участка);
- По нормам СанПиН расстояние от сарая или курятника на приусадебном участке должно быть 4 метра.
Особенности по СНиП и СП
Кодекс об административных правонарушениях содержит параграфы, регулирующие строительство туалетов. Соответственно, лицо, нарушившее правила, всегда может быть оштрафовано за несоблюдение СНиП 30-02-97 с изменениями и СП 53.13330.2019. Они строго определяют, на сколько метров нужно отойти от забора соседа в соответствии с нормами установки туалета на участке.
В правилах всегда подчеркивается удаленность санитарных узлов. Однако эти требования могут незначительно отличаться в зависимости от типа установленного септика. В настоящее время строительные компании разработали типы, позволяющие избежать нежелательных претензий из-за ограждения квартала, земельных участков и судебных исков.
Просто в редких случаях невозможно применить предложенный тип конструкции без уведомления санитарных органов, а иногда просто невозможно использовать из-за малой вместимости.
Варианты туалетов
Спрос на компактные гигиенические устройства стал очень высоким в строительной отрасли из-за высокого спроса. При обычных размерах коттеджа выполнить требования, указанные в СНиПах и санитарных правилах, крайне сложно. Часто эти нормы расстояния между унитазом и колодцем или скважиной уложиться просто невозможно. Поэтому были разработаны виды экологически безопасных унитазов на открытом воздухе.
Следует отметить, что расстояние туалета от забора соседа является нормой СНиП и СанПиН, что не требует дополнительных расчетов при строительстве внешнего туалета. Многие сельчане ограничиваются постройкой обыкновенной «кормушки» из дерева, иногда оснащенной унитазом с подключенным водопроводом.
В сельской местности или в сельской местности, где поверхность двора отличается от поверхности крыши, унитаз может стоять на время, необходимое для его функционирования, а затем яма засыпается, а уборная перемещается в другое место.
Это настолько дешево, что на дачном участке можно построить «скворечник».
При достаточной вместимости унитаз может простоять у забора пятнадцать лет, особенно если им пользоваться только в сезон.
Однако при переносе в другое место возникают трудности с вопросом, куда его поставить. Главное препятствие — соседние участки с собственными границами и хорошо оборудованной инфраструктурой.
Для частного сектора расстояние до забора — границы соседского участка, установленное СНиПом в 1 метр, больше не будет основным, а вспомогательным параметром. Теперь за забором может находиться объект, требующий большого расстояния, и некоторые из их конструкций на новом месте также становятся громоздкими.
Такая же проблема возникает в СНТ, где небольшая площадь участка делает невозможным установку унитаза не только по отношению к забору. Напоминаем, что по новым правилам минимальное расстояние от забора должно составлять 2 метра.
Нормативы СанПиН
Санитарные нормы требуют расстояние 12 метров до колодца в одноквартирном доме или черепичной крыши. Кроме того, существуют другие требования к расстоянию.
| Домой | В ванны |
| 12 метров | 8 метров |
Стандарты расстояний и возможность претензий соседей можно легко устранить, потратив немного денег. В этом случае можно приобрести:
- Люфт-Клозет представляет собой конструкцию с закрытым септиком. Обеспечивает максимальную санитарную безопасность и соответствует всем нормам.
- Пудровый шкаф стоит довольно дорого не только из-за цены самой конструкции, но и из-за необходимости приобретения наполнителя для выноса фекалий.
- Септик Topas можно установить даже прямо в доме. Установив на участке этот септик, можно сохранить расстояние 1 метр от прилегающего участка или забора. Но лучше дать 2 метра, где можно будет установить септик.
Подводя итоги, отметим, что для индивидуальных жилых участков и СНТ нормы удаленности туалета от забора и бордюра (границы участка) разные.
В одноквартирном доме следует соблюдать дистанцию в один метр от границы участка или соседского забора. На приусадебном участке бордюр следует отодвинуть на 2 метра. Это важное требование санитарных правил и СНиП, которое нельзя игнорировать.
