При расчете налога на недвижимость с физических лиц в 2018 году не следует забывать о льготах пенсионерам и пенсионерам по инвалидности.
Это важный и тревожный вопрос для многих людей, особенно в свете того факта, что с рассматриваемого года размер налога немного изменился.
Как правило, этот вычет применяется к активам юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и обычных граждан, но не все предметы покрываются.
Какие объекты облагаются налогом на имущество
- Квартира, комната.
- Одноквартирный дом, коттедж.
- Гараж или навес.
- Общий комплекс (комплекс зданий, включающий одну или несколько жилых единиц).
- Любое строение, здание, помещение и т. д., Даже если оно не закончено.
Все объекты налогообложения определены в ст. 401 Налогового кодекса РФ, п. 1 и 2. В пункте 3 указано, что за совместно используемое имущество жилого дома (подвалы, лестничные клетки и т. д.) Платить не нужно.
Однако платить за всю собственность не обязательно: из общей собственности вычитаются минимальные квадратные метры:
- Из одной комнаты «вычитаются» 10 квадратных метров.
- Из квартиры — 20 кв.
- Из дома и коттеджа — по 50 квадратных метров.
- С недвижимого комплекса — миллион рублей.
Другими словами, имея квартиру площадью 68 кв. и крыша площадью 254 кв. собственник заплатит за 48 кв. квартиры (68-20) и 214 кв. м. крыши (354-50).
Льготные категории граждан
-
- Ветераны Великой Отечественной войны, участники любых боевых действий.
- Людям с 1-й и 2-й группой инвалидности и инвалидам с детства.
- Герои Советского Союза и Российской Федерации, награжденные орденами Славы всех рангов.
- Пенсионеры и пенсионеры.
- Пенсионеры и пенсионеры, прошедшие военную службу в течение 20 лет.
- Семьи военнослужащих, потерявших кормильца.
- Жертвы Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий.
- Люди, которые испытали серьезные проблемы со здоровьем из-за работы с ядерными машинами.
Кроме того, люди, чьи данные о недвижимости находятся в пределах минимальных значений, ничего не платят. Отмена также может быть произведена местными властями.
Условия применения льгот
Единовременно пенсионер может выбрать только одну недвижимость, не облагаемую налогом.
Например, если у него есть квартиры и крыши, он может освободить крышу и оплатить квартиру.
Если гражданин имеет право на освобождение, он должен собрать пакет документов, приложить заявление и принести их в отделение ФНС по адресу собственности или по месту жительства. Документы также можно отправить по почте или по электронной почте.
Вам необходимо подготовить:
- Заграничный пасспорт.
- Форма заявки: Лучше всего заполнить ее по шаблону.
- Пенсионное удостоверение личности.
- БАНКА.
- Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, например договор купли-продажи.
После проверки будет решено, может ли заявитель быть освобожден от вычета.
Распространяется ли на пенсионеров налог на землю
Часто владельцам домов отдыха приходится платить: они платят и за землю, и за постройки на ней. Этот налог «берет» до 1,5% от стоимости участка по кадастру и может нарушить материальное положение пенсионера.
К сожалению, по закону этот налог должен платить каждый, кроме арендаторов земли.
Кроме того, эта сумма может быть уменьшена на 10 тысяч. рублей для следующих категорий налогоплательщиков:
- Ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий.
- Инвалиды 1 и 2 группы, дети-инвалиды.
- Пенсионеры и пенсионеры, служившие в Вооруженных Силах, МЧС, МВД.
- Герои Советского Союза, Российской Федерации и люди, награжденные орденом Славы.
- Люди, пострадавшие от ядерных катастроф.
Налог на имущество является обязательным для всех граждан, но некоторые все же могут его не платить. Пенсионеры и пенсионеры включены в этот список, но все равно будут платить земельный налог, например, за садовый участок.
Однако в некоторых городах местные власти попали в руки пенсионеров, и земельные отчисления были отменены. Это произошло в некоторых городах Подмосковья.
