Как открыть собственную строительную фирму с нуля?

kak otkryt sobstvennuju stroitelnuju firmu s nulya

Выбор специализации

Не следует неправильно предположить, что организация, открытая начинающим предпринимателем, сможет выполнять все виды работ. В начале вы должны выбрать район деятельности будущей компании.

Строительная организация может специализироваться на следующих областях:

  1. Ремонт и украшение. Эти услуги наиболее желательны на современном рынке, но изобилие этого типа компаний не позволит узнать новую компанию. Предприниматель должен будет снизить цены и потратить деньги на рекламную кампанию.
  2. Промышленное строительство (здания и здания, используемые для промышленных целей).
  3. Дорожное строительство, которое включает в себя строительство автомагистралей и ремонт дороги. Этот вид деятельности является наиболее платной деятельностью, и это указывает на высокий уровень конкуренции. В этой области деятельности обязательно иметь хорошие контакты с государственными услугами и соответствующими органами власти.
  4. Наземная инженерия (строительство жилых зданий).

Каждая из этих мероприятий также включает в себя услуги, связанные с разборкой различных структур, а также подготовительные работы на строительной площадке.

Сегодняшний строительный рынок очень развит, что означает, что конкуренция на высоком уровне.

Вы также можете заинтересовать целевую группу, предлагая свои технологии или материалы, которые почти не существуют на рынке.

Дополнительные виды работ

Дополнительные услуги, которые могут предложить строительные компании каждого типа:

  1. Аренда оборудования и персонала.
  2. Если компания использует высококвалифицированные специалисты, она может предоставить услуги по обучению персонала для других организаций.
  3. Изготовление строительных материалов с последующей продажей.
  4. Продажи различных товаров, которые включают строительные материалы, оборудование и проектная документация. Кроме того, при продаже проекта покупатель также может обратиться в компанию с строительными услугами «Под ключ».

С чего начать предпринимательскую деятельность?

Для того, чтобы предприниматель мог начать бизнес в строительном секторе, недостаточно иметь одно желание; Возьмите следующие шаги.

Процесс регистрации

Прежде всего, предприниматель-здравица должен принять решение о регистрации и юридической форме организации, а скорее выбрать один из двух:

  1. IP — упрощенное предприятие как в процессе регистрации, так и в процессе учета. Единственным и значительным недостатком этой формы является тот факт, что предприниматель несет ответственность за все финансовые вопросы со своими собственными активами и доходом.
  2. ООО — это регистрация юридического лица. Финансовый риск в этом случае относится только к активам компании, но процесс регистрации будет немного сложнее, а бухгалтерская и финансовая документация также более сложная. В то же время необходимо будет заплатить уставный капитал не менее 10 000 рублей.

Поэтому, после всех регистрационных процессов для легализации строительных работ компания должна иметь следующий набор документов:

  • Свидетельство о регистрации;
  • Сертификат о том, что компания была зарегистрирована в налоговой столе;
  • Свидетельство о регистрации;
  • Уплотнение и бланка;
  • Статистические коды;
  • Банковский счет;
  • Разрешение на проведение строительных работ;
  • Инженерные лицензии;
  • Лицензия на проведение инженерных работ; Лицензия на дизайн;

Вступление в СРО

Саморегуляция — не только новый этап управления строительством. Это гораздо более высокий уровень управления, контроля и ответственности.

Sro — саморегулируемая организация. Без разрешения этой организации строительная компания не может юридически выполнять большинство строительных работ.

Каждая организация имеет право на выбор sro, к которому вы хотите присоединиться. Список таких организаций можно найти в едином регистре в Интернете. После выбора наиболее подходящей ассоциации, пожалуйста, свяжитесь с его представителем, который предоставит предпринимательский список документов, необходимых для въезда.

Чтобы перейти к sro, вы должны собрать пакет документов, состоящий из:

  • Статут компании;
  • ИНН и Сертификаты PSRN;
  • Постановление создания директора и протокола с его выбора;
  • Декларация вступления в единый государственный реестр юридических лиц (USRE);
  • Дипломы инженерного персонала и ускоренного сертификата
  • договоры аренды или сертификаты имущества;

Компания, которая не запускала SRO, может выполнять ограниченный набор услуг, состоящих в:

  • реконструкция;
  • реконструкция;
  • Монтажные заборы (двери и окна);

Бизнес-план

Чтобы открыть строительную компанию, вы должны не только назначать районы своей деятельности, но также учитывать все расходы, как однократное открытие, так и ежемесячно, необходимые для существования Компании.

Среди таких моментов, которые обязательно должны отражать в Biznesklanie, заключаются в следующем.

Количество сотрудников (для того, чтобы учитывать расходы на вознаграждение). Для запуска компании необходимо следующие сотрудники:

  • менеджер или директор;
  • бухгалтер
  • Инженер-наситель;
  • мастер;
  • рабочие;
  • Водитель;

Если работа компании требует въезда в sro, стоит

  • регистрационный сбор;
  • Посадочная полоса;
  • премиум для компенсационного фонда;
  • Ежемесячные сборы
  • тренировочные сборы;
  • страхование;

Как и затраты на создание объектов компании (инструменты, оборудование, транспортные средства, мебель и офисное оборудование).

Организационные моменты

Теперь, когда строительная компания официально существует в соответствии с бизнес-планом, он должен быть предоставлен свое официальное существование и функционирование.

Если вы позволите первоначальному капиталу предпринимателя, лучше купить место прямо, чем арендовать его. Потратив много в начале компании, вы сможете сэкономить позже в аренду. Если такого варианта нет, этого достаточно, чтобы арендовать пространство.

Найдите правильное место самостоятельно, используя Интернет, просив друзей во время чтения рекламы в газетах или ищете офисы в одном из городских бизнес-центров. Если нет времени или энергии, предприниматель может использовать услуги специализированных компаний.

Все знают, что даже самый квалифицированный сотрудник не может зарабатывать задачи с голыми руками, что означает, что вы не можете обойтись без инструментов и оборудования. Сохранить на инструментах, не стоит того, потому что в интересах предпринимателя не потерять клиентов, которые сначала не имеют слишком большого количества.

Подбор персонала

Важным фактором в каждом бизнесе является выбор сотрудников с высокой квалификацией и опытом, который создаст хорошую репутацию для вашей организации. Предпочтительными должны быть сотрудниками с хорошими ссылками от предыдущих рабочих мест.

Компания потребует следующих сотрудников:

  • Поставлять руль;
  • планировать;
  • инспекторы персонала;
  • архитекторы и дизайнеры;
  • финансисты;
  • Адвокаты;
  • Майзерс;

Сотрудники:

  • электрика;
  • штукатур; штукатур;
  • Плотник;
  • художник;
  • каменщик;

Целесообразно, что большинство сотрудников имеют высшее образование, в противном случае предприниматель не сможет получить лицензию. Кроме того, каждый из сотрудников должен быть оснащен эффективными инструментами и знакомыми с процедурами безопасности.

Поиск и привлечение клиентов

Начинающий предприниматель должен использовать все доступные методы для создания собственной клиентской базы, которая будет постоянно увеличиваться.

Это такие методы, как:

  1. История для друзей и знакомых об открытии компании.
  2. Рекламные плакаты в магазинах и супермаркетах со строительными материалами.
  3. Создание базы данных потенциальных клиентов.
  4. Независимый земельный участок для продажи недвижимости.
  5. Выиграть тендер и получение правительственного договора.
  6. Объявления о Интернете, в газетах и ​​журналах.
  7. Отправка предложений по почте.
  8. Акции и бонусные программы.
  9. Установка вашего собственного сайта.
  10. Распределение листовок, папок и т. д.

Финансовая оценка

Чтобы понять, насколько быстро бизнес будет окупан, и будет ли он прибыльным, пожалуйста, обратитесь не только с расходами в открытии, но и с возможным риском.

Поэтому, если предприниматель не имеет правильного капитала, ему придется использовать помощь инвесторов, и найти их, хороший бизнес-план должен быть составлен, что будет четким детерминантом прибыльности запланированного бизнеса.

Прибыль

Строительная промышленность очень прибыльная. И хотя инвестиции не спрашивают слишком быстро, предприниматель сможет обеспечить постоянную и большую прибыль, неоднократно размножая капитал.

Основные риски строительного бизнеса

  1. Если вы сидите спокойно, вы не можете заработать. Строительная отрасль требует много тяжелой работы и жертвы от предпринимателей.
  2. Желание получить все сразу, является наиболее распространенной ошибкой, совершенной начинающим предпринимателями. Клиенты не появится сразу после регистрации компании, поэтому они должны быть терпеливыми и постепенно хранить бизнес.
  3. Плохо квалифицированный персонал. Высшее образование не всегда свидетельствует о компетенции данного лица; Опыт и знания делают профессиональный сотрудник.
  4. Выбор партнеров и поставщиков инвесторов должен быть сделан с максимальной уход.

При организации всего компетентного, предприниматель может не только зарабатывать только хорошо, но дальнейшее развитие и расширение строительной компании станет полностью реальной и, главное, имеют терпение, самоконтроль и желание стремиться к своим целям, в конце концов.

Преимущества и недостатки открытия своей компании

Основным преимуществом этого типа бизнеса является возможность достижения отличной прибыли, при условии, что компания будет продолжаться на рынке некоторое время. Средняя ставка доходности от начала бизнеса в этой отрасли составляет 50-70%.

Этот результат является наиболее впечатляющим среди всех видов бизнеса. Возвращение инвестиций на строительную компанию составляет всего один год.

Но в дополнение к преимуществам, эта торговая деятельность также связана с определенными трудностями, такими как:

  1. Трудности с входом на рынок.
  2. Проблемы с получением кредита для компаний только начинающие операции.
  3. Высокий уровень конкуренции в этой области.
  4. Нужно иметь много капитала на старте.

Необходимые знания

Самое важное, что нужно понять, чтобы добраться до этого бизнеса, состоит в том, что вы должны иметь некоторые знания под поясом.

Это минимум:

  1. Строительство квалификации и опыт в отрасли.
  2. Знание работы компьютера на уровне расширенного пользователя.

Кроме того, бизнесмен должен понимать сложность этой области деятельности и ее ветвления.

Строительные компании имеют собственную классификацию и обычно различают следующие организационные группы:

  • Архитектурно-дизайнерские компании;
  • Генеральные подрядчики;
  • субподрядчики, к которым принадлежат специалисты и поставщики;

Кроме того, предприниматель решил начать операции в этой отрасли, должен следовать следующим рекомендациям экспертов:

  1. Используйте простейшие методы ввода на рынок, что увеличит прибыль.
  2. При получении кредитных средств Банк должен быть убежден в том, что созданная организация очень многообещающая и будет генерировать доход, представив очень подробный план создания и развития деятельности.
  3. Для продольной конкуренции, необходимо предоставить высокий уровень качества качества по доступной цене.
  4. В работе компании, убедитесь, что личные отношения не влияют на деловые отношения.
PinchProfit