Что такое лизинг — простыми словами о сложном

chto takoe lizing prostymi slovami o slozhnom Экономика

Проще говоря, лизинг больше всего похож на аренду.

Однако есть ряд особенностей, которые делают лизинг привлекательным в качестве стартового капитала для бизнеса.

Что это такое

Чтобы транзакция была действительной, арендованный объект должен иметь идентификационный, индивидуальный, серийный или другой номер, указывающий на его принадлежность к определенной группе.

В зависимости от цели покупки, вида договора и условий различают следующие виды лизинга:

  1. Финансовый. Лизинг, при котором юридическое лицо занимает средства у лизинговой компании на определенную цель. Для получения финансирования организация должна иметь бизнес-план на срок действия контракта.
  2. Услуга. Это больше похоже на обычную долгосрочную аренду. В этом случае оборудование может быть выкуплено или возвращено с частичной компенсацией.
  3. Маневренный. Тип сделки напоминает ссуду, обеспеченную материальной ценностью, при этом товары находятся в помещении арендатора. Полученные средства менеджер может направить на увеличение производственных мощностей и развитие бизнеса.

В аренду можно сдавать следующие виды недвижимости

  1. Имущество (квартира, дом и др.).
  2. Оборудование (как для небольших объемов производства, так и для крупных, сложных предприятий).
  3. Организации и другие формы юридических лиц (ООО, ОДО, ИП и др.).
  4. Автотранспорт (как для личного пользования, так и для покупки и регистрации организации).

Лизинг автомобиля

Юридическое лицо должно подавать бухгалтерскую отчетность, а физическое лицо — отчеты о прибылях и убытках всех сторон сделки.

Лизинговая компания

Перед тем, как сдать товар в лизинг, компания рассчитывает риск и вероятность потери.

В договоре должен быть указан один из видов лизинга:

  1. Гарантированно. Сделка заключается при участии нескольких юридических лиц, между которыми поровну делится сумма аренды. Если одна сторона становится банкротом по решению суда, все платежи делятся поровну между другими партнерами.
  2. Частично гарантировано. Договор заключается с одним или несколькими лицами при условии, что имущество полностью застраховано. В этом случае, если юридическое лицо нерентабельно или признано банкротом, страховая компания берет на себя ответственность за выплаты.
  3. Незастрахованный. Это самый редкий вид сделки, поскольку арендатор не дает никаких гарантий. Организация, выдающая наличные / товары, несет полную ответственность за неуплату.

Отличие от кредита

К лизингу не допускаются следующие группы товаров:

  1. Устаревший. Это касается тех технологий, которые имеют компьютеризированный блок управления и устройства с мощными радиоэлектронными деталями.
  2. Те, у которых низкий КПД. Рынок юридических услуг характеризуется быстрым временем отклика и мобильностью, поэтому средний срок службы технологических устройств составляет от 5 до 7 лет.
  3. Б / у объект. Это связано с возможными рисками, а также с нецелесообразностью использования такого предмета.

Заключение

Подробная информация о том, как рассчитывать арендные платежи в зависимости от цели, доступна в Википедии. Практика показывает, что компании, не имеющие средств для покупки нового оборудования, пользуются кредитами, а лизинг используют те, кто хочет расширить свою базу и повысить эффективность существующего предприятия.

PinchProfit