Проще говоря, лизинг больше всего похож на аренду.
Однако есть ряд особенностей, которые делают лизинг привлекательным в качестве стартового капитала для бизнеса.
Что это такое
Чтобы транзакция была действительной, арендованный объект должен иметь идентификационный, индивидуальный, серийный или другой номер, указывающий на его принадлежность к определенной группе.
В зависимости от цели покупки, вида договора и условий различают следующие виды лизинга:
- Финансовый. Лизинг, при котором юридическое лицо занимает средства у лизинговой компании на определенную цель. Для получения финансирования организация должна иметь бизнес-план на срок действия контракта.
- Услуга. Это больше похоже на обычную долгосрочную аренду. В этом случае оборудование может быть выкуплено или возвращено с частичной компенсацией.
- Маневренный. Тип сделки напоминает ссуду, обеспеченную материальной ценностью, при этом товары находятся в помещении арендатора. Полученные средства менеджер может направить на увеличение производственных мощностей и развитие бизнеса.
В аренду можно сдавать следующие виды недвижимости
- Имущество (квартира, дом и др.).
- Оборудование (как для небольших объемов производства, так и для крупных, сложных предприятий).
- Организации и другие формы юридических лиц (ООО, ОДО, ИП и др.).
- Автотранспорт (как для личного пользования, так и для покупки и регистрации организации).
Лизинг автомобиля
Юридическое лицо должно подавать бухгалтерскую отчетность, а физическое лицо — отчеты о прибылях и убытках всех сторон сделки.
Лизинговая компания
Перед тем, как сдать товар в лизинг, компания рассчитывает риск и вероятность потери.
В договоре должен быть указан один из видов лизинга:
- Гарантированно. Сделка заключается при участии нескольких юридических лиц, между которыми поровну делится сумма аренды. Если одна сторона становится банкротом по решению суда, все платежи делятся поровну между другими партнерами.
- Частично гарантировано. Договор заключается с одним или несколькими лицами при условии, что имущество полностью застраховано. В этом случае, если юридическое лицо нерентабельно или признано банкротом, страховая компания берет на себя ответственность за выплаты.
- Незастрахованный. Это самый редкий вид сделки, поскольку арендатор не дает никаких гарантий. Организация, выдающая наличные / товары, несет полную ответственность за неуплату.
Отличие от кредита
К лизингу не допускаются следующие группы товаров:
- Устаревший. Это касается тех технологий, которые имеют компьютеризированный блок управления и устройства с мощными радиоэлектронными деталями.
- Те, у которых низкий КПД. Рынок юридических услуг характеризуется быстрым временем отклика и мобильностью, поэтому средний срок службы технологических устройств составляет от 5 до 7 лет.
- Б / у объект. Это связано с возможными рисками, а также с нецелесообразностью использования такого предмета.
Заключение
Подробная информация о том, как рассчитывать арендные платежи в зависимости от цели, доступна в Википедии. Практика показывает, что компании, не имеющие средств для покупки нового оборудования, пользуются кредитами, а лизинг используют те, кто хочет расширить свою базу и повысить эффективность существующего предприятия.
